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Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Kreuzlingen se présente comme un lieu dynamique avec des conditions stables et une forte attractivité pour les investissements durables. La commune au bord du lac de Constance compte environ 23 707 habitants et offre, grâce à sa force économique et à sa situation centrale, une base solide pour l’acquisition d’un bien immobilier d’investissement. La demande pour les propriétés à rendement est constante, soutenue par une population diversifiée, d’excellentes connexions de transport et une large offre en infrastructure. Investir dans un bien locatif à Kreuzlingen permet de profiter d’une situation de marché assurée, d’une qualité d’implantation éprouvée et d’une valorisation continue. Entouré d’espaces de loisirs reposants ainsi que d’avoir accès à des établissements éducatifs et de loisirs modernes, le marché de l’investissement immobilier offre des perspectives solides et des avantages convaincants. Kreuzlingen figure parmi les sites les plus recherchés de la région du lac de Constance et convient parfaitement aux stratégies d’investissement immobilier durables.

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La commune de Kreuzlingen en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Kreuzlingen et les communes de 81 (2026)

Commune Base fiscale (%)132 Moyenne cantonale (%)141.5 Classement dans le canton15
Eglise réformée Base fiscale (%)16 Moyenne cantonale (%)22.6 Classement dans le canton7
Eglise catholique Base fiscale (%)15 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Kreuzlingen 23'707 Canton TG 301'606 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Kreuzlingen +0.3% Canton TG +1.2% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Kreuzlingen CHF 58'586 Canton TG CHF 59'004 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Varujan Kubetyan

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varujan.kubetyan@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026