Skip to content

Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Wagenhausen

Wagenhausen, avec ses quelque 1’867 habitants, est une commune particulièrement agréable, reconnue pour sa vie harmonieuse et sa grande qualité résidentielle. L’acquisition d’un bien immobilier à Wagenhausen ouvre l’accès à un cadre soigné, entre jardins bien entretenus, parcs verts et quartiers bien structurés, qui attirent autant les familles, les navetteurs que les personnes en quête de calme. Le marché est dynamique et stable, soutenu par une demande constante en logements modernes ou classiques qui anime le marché local. La proximité des espaces de loisir, l’excellente accessibilité et l’infrastructure moderne avec écoles et commerces font de ce lieu un choix très recherché pour un achat immobilier. Ici se conjuguent qualité de vie, fiabilité et confort, pour enrichir le quotidien et offrir un cadre de vie durablement agréable.

Aucune offre ne correspond à votre recherche.

Vous souhaitez créer un profil de recherche ?

En créant un profil de recherche, vous recevrez automatiquement nos dernières offres qui correspondent à vos critères de recherche.

Créer un profil de recherche

Immobilier dans les environs de la commune de Wagenhausen

D’autres offres intéressantes pour vous

CHF 1’550’000.–

Immeuble résidentiel/commercial à 8590 Romanshorn

2 Unités de logement 139 m2 Surface habitable

CHF 2’100’000.–

Immeuble collectif à 9000 St. Gallen

5 Unités de logement 428 m2 Surface habitable

CHF 1’390’000.–

Immeuble collectif à 9500 Wil

3 Unités de logement 299 m2 Surface du terrain

La commune de Wagenhausen en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Wagenhausen et les communes de 81 (2026)

Commune Base fiscale (%)151 Moyenne cantonale (%)141.5 Classement dans le canton56
Eglise réformée Base fiscale (%)17 Moyenne cantonale (%)22.6 Classement dans le canton9
Eglise catholique Base fiscale (%)21 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Winterthour 45 56
Kreuzlingen 47 47
Zurich 67 84
Schaffhouse 31 39
Neuhausen am Rheinfall 33 46
Frauenfeld 34 55

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Stein am Rhein 12 17
Hemishofen 14 31
Eschenz 15 22
Ramsen 18 36
Stammheim 18 44
Diessenhofen 18 24

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Wagenhausen 1'867 Canton TG301'606 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Wagenhausen +1.3% Canton TG1.2% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Wagenhausen CHF 55'358 Canton TGCHF 59'004 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Photo de profil de Sascha Schober

Nos courtiers se feront un plaisir de vous conseiller

Sascha Schober

Responsable commercial région Est
sascha.schober@raiffeisen.ch

Demander un rappel

Avertissement

Mentions légales importantes

Ceci ne constitue pas une offre.

Les contenus de la présente publication sont fournis à titre d’information uniquement. Ils ne constituent ni un conseil en placement, ni une recommandation personnelle, ni une offre, ni une incitation ou un conseil d’achat ou de vente d’instruments financiers. La présente publication ne constitue pas une annonce de cotation ni un prospectus d’émission au sens de l’art. 652a ou de l’art. 1156 CO. Les conditions complètes, ainsi que les informations détaillées sur les risques liés à ces produits, qui seules font foi, figurent dans le prospectus de cotation correspondant. En raison de restrictions légales appliquées dans certains Etats, ces informations ne s’adressent pas aux personnes ayant la nationalité ou le domicile d’un Etat dans lequel l’admission des produits décrits dans cette publication est limitée. Cette publication n’est pas destinée à fournir des conseils en placement à l’utilisateur, ni à l’aider à prendre des décisions d’investissement. Les investissements dans les placements décrits ici ne devraient être effectués qu’après avoir reçu un conseil à la clientèle approprié et/ou étudié les prospectus de vente juridiquement contraignants. Les décisions prises sur la base de la présente publication le sont aux seuls risques de l’investisseur.

Nous déclinons toute responsabilité.

Raiffeisen Suisse société coopérative prend toutes les mesures pouvant raisonnablement être exigées pour garantir la fiabilité des données présentées. Elle ne garantit toutefois pas l’actualité, l’exactitude et l’exhaustivité des informations publiées dans ce document. Raiffeisen Suisse société coopérative n’est pas responsable des pertes ou dommages éventuels (directs, indirects et consécutifs) causés par la distribution de cette publication ou de son contenu ou en rapport avec la distribution de cette publication. Elle n’est notamment pas responsable des pertes résultant des risques inhérents aux marchés financiers.

Directives visant à garantir l’indépendance de l’analyse financière

Les présents contenus ne reposent pas sur une analyse financière. Les «Directives concernant l’indépendance de l’analyse financière» telles qu’elles ont été définies par l’Association suisse des banquiers (ASB) ne s’appliquent donc pas au présent contenu.

Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026