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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Berlingen

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Berlingen se distingue par son excellente situation au bord de l’Untersee et un environnement de marché solide. Avec ses environ 962 habitants, la commune offre des conditions stables et une infrastructure bien développée. Investir dans un bien locatif à Berlingen profite d’un cadre de vie paisible, d’une excellente accessibilité et d’une demande durable pour des logements de qualité. L’investissement immobilier à Berlingen est renforcé par une combinaison de lieux attractifs et un développement stable du site. La haute qualité de vie ainsi que la fiabilité des structures locales créent les meilleures conditions pour les placements dans les biens à rendement. Pour les investisseurs avisés, Berlingen est un avantage clair, offrant une base factuelle solide pour une planification à long terme et la préservation de la valeur.

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La commune de Berlingen en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

moyenne

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Berlingen et les communes de 81 (2026)

Commune Base fiscale (%)129 Moyenne cantonale (%)141.5 Classement dans le canton13
Eglise réformée Base fiscale (%)24 Moyenne cantonale (%)22.6 Classement dans le canton44
Eglise catholique Base fiscale (%)19 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Kreuzlingen 25 30
Winterthour 45 82
Zurich 67 112
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Frauenfeld 33 66
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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Steckborn 11 19
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Raperswilen 16 64
Mammern 17 25
Wäldi 18 62

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Berlingen 962 Canton TG 301'606 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Berlingen +0.9% Canton TG +1.2% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Berlingen CHF 67'338 Canton TG CHF 59'004 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Varujan Kubetyan

Agent immobilier
varujan.kubetyan@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026