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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Salmsach

Salmsach, charmante commune du lac de Constance avec environ 1 689 habitants, offre un cadre de vie exceptionnellement agréable. Acheter un bien immobilier à Salmsach signifie investir dans un quartier calme et verdoyant, avec une haute qualité d’habitat et de vie. Familles, couples et actifs profitent d’un équilibre entre infrastructures modernes, excellente accessibilité et nombreuses offres de loisirs et d’éducation. Les biens immobiliers y présentent une qualité supérieure et un paysage urbain harmonieux, reflet de l’engagement communautaire. La proximité du lac, les quartiers soignés et la diversité des offres rendent le marché local très dynamique. Sur le marché résidentiel, les biens durables se distinguent par charme, pérennité et qualité, faisant de chaque achat un choix lié à la joie de vivre, à la sécurité et à une perspective résidentielle de long terme dans un environnement remarquable.

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La commune de Salmsach en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Salmsach et les communes de 81 (2026)

Commune Base fiscale (%)153 Moyenne cantonale (%)141.5 Classement dans le canton67
Eglise réformée Base fiscale (%)25 Moyenne cantonale (%)22.6 Classement dans le canton49
Eglise catholique Base fiscale (%)22 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Saint-Gall 29 63
Kreuzlingen 37 56
Winterthour 64 84
Romanshorn 9 25
Amriswil 14 47
Arbon 18 35

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Egnach 11 24
Uttwil 13 41
Hefenhofen 14 40
Dozwil 15 58
Sommeri 16 54
Kesswil 17 44

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Salmsach 1'689 Canton TG301'606 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Salmsach +2.9% Canton TG1.2% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Salmsach CHF 52'552 Canton TGCHF 59'004 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Sascha Schober

Responsable commercial région Est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026