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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Lavizzara

Lavizzara offre, en tant que petite commune charmante du Tessin, un cadre de vie exclusif et proche de la nature, apprécié par environ 498 habitants. L’acquisition d’un bien immobilier à Lavizzara signifie choisir un lieu avec une qualité de vie et d’habitat exceptionnelle. Ici se conjuguent quartiers verts, convivialité chaleureuse et calme remarquable, créant un environnement agréable tant pour les couples que pour les familles. Commerces, écoles et un large éventail d’activités de loisirs et de détente sont facilement accessibles, rendant le quotidien confortable et varié. La dynamique locale du marché immobilier se manifeste par une offre stable, composée de maisons individuelles charmantes, d’appartements modernes et d’une grille tarifaire claire. La proximité de la nature intacte et l’environnement attractif du marché immobilier font de Lavizzara un lieu de vie convaincant, qui garantit une qualité de vie supérieure à la moyenne.

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La commune de Lavizzara en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Lavizzara et les communes de 106 (2026)

Commune Base fiscale (%)90 Moyenne cantonale (%)82.1 Classement dans le canton63
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

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Lugano 106 185
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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Lavizzara 498 Canton TI362'026 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Lavizzara −1.6% Canton TI0.3% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Lavizzara CHF 43'957 Canton TICHF 55'893 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Massimo Dozio

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026