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un immeuble de placement kaufen in de Vacallo

Vacallo offre, avec ses environ 3’522 habitants, une qualité de vie et d’habitation exceptionnellement élevée, caractérisée par des quartiers verts, une tranquillité agréable et une vie de village dynamique. L’acquisition d’un bien immobilier à Vacallo signifie choisir un lieu exclusif, séduisant tant par des rues bien entretenues que par une architecture de goût. Dotée d’une infrastructure étendue, d’une excellente accessibilité et de possibilités de loisirs proches de la nature, la commune séduit les personnes exigeantes. Le marché immobilier à Vacallo est marqué par une demande équilibrée pour des biens attractifs, ce qui profite particulièrement au marché des appartements. La combinaison d’une structure de services moderne, de la proximité des écoles et commerces ainsi que d’une qualité élevée des espaces de détente fait de l’achat d’un bien immobilier à Vacallo un investissement dans une satisfaction résidentielle durable.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde de Vacallo

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Preis auf Anfrage

Immeuble collectif in 6743 Bodio

6 Wohneinheiten 481 m2 Wohnfläche

CHF 2’995’000.–

Immeuble collectif in 6900 Lugano

2 Wohneinheiten 257 m2 Wohnfläche

CHF 2’200’000.–

Immeuble collectif in 6614 Brissago

6 Wohneinheiten 279 m2 Wohnfläche

Gemeinde Vacallo in Zahlen

très faible

Immobilienpreise

Niveau

très faible

Steuern

Einkommensteuer

très bien

Mobilität

Erreichbarkeit

très élevé(e)

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

forte

Bevölkerung

Entwicklung

très forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Vacallo im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)84 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton48
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Chiasso 11 22
Lugano 35 62
Lucerne 148 199
Mendrisio 18 37
Bellinzone 49 104
Locarno 69 116

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Morbio Inferiore 10 18
Balerna 13 34
Breggia 15 24
Novazzano 15 54
Castel San Pietro 15 26
Coldrerio 16 39

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Vacallo 3'522 Kanton TI 362'026 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Vacallo +0.8% Kanton TI +0.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Vacallo CHF 60'338 Kanton TI CHF 55'893 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026