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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Stabio

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Stabio offre, avec ses quelque 4’543 habitants, un marché stable, caractérisé par une demande constante et une qualité d’emplacement attractive. L’achat d’un bien immobilier d’investissement à Stabio ouvre des perspectives intéressantes pour un investissement immobilier axé sur la sécurité à long terme et la préservation de la valeur. La commune bénéficie d’une infrastructure bien pensée, d’excellentes connexions de transport et d’un offre locale de services bien développée. Le segment des biens à rendement présente notamment un potentiel durable, grâce à la position forte de Stabio dans la région, attirant les investisseurs appréciant les conditions de marché professionnelles et une grande attractivité du site. En tant qu’investissement, une propriété à Stabio garantit des conditions fiables, grâce à une demande stable et un environnement varié, offrant ainsi une base solide pour des décisions d’investissement réussies.

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La commune de Stabio en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

très élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Stabio et les communes de 106 (2026)

Commune Base fiscale (%)65 Moyenne cantonale (%)82.1 Classement dans le canton7
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Stabio 4'543 Canton TI 362'026 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Stabio +0.6% Canton TI +0.3% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Stabio CHF 49'467 Canton TI CHF 55'893 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Massimo Dozio

Responsable zone de marché
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026