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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Stabio

Stabio charme comme une commune résidentielle attrayante, avec environ 4’543 habitants et une harmonie entre calme naturel, infrastructures de qualité et vie communautaire active. Acheter un bien immobilier à Stabio, c’est entrer dans un cadre qui séduit par ses quartiers résidentiels attrayants, ses espaces verts soignés ainsi que par une excellente structure éducative et commerciale. Le marché local de l’immobilier offre de nombreuses possibilités aussi bien aux jeunes familles qu’aux actifs, avec des distances courtes et agréables vers les loisirs, les espaces de détente et les villes voisines. L’acquisition d’un bien immobilier à Stabio promet un investissement sûr et une qualité de vie au plus haut niveau, le tout intégré dans la sécurité et le charme d’une commune en pleine prospérité.

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La commune de Stabio en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

très élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Stabio et les communes de 106 (2026)

Commune Base fiscale (%)65 Moyenne cantonale (%)82.1 Classement dans le canton7
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Coldrerio 13 36
Castel San Pietro 17 40
Novazzano 17 38
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Bissone 19 55

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Stabio 4'543 Canton TI362'026 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Stabio ±0.6% Canton TI0.3% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Stabio CHF 49'467 Canton TICHF 55'893 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Massimo Dozio

Responsable zone de marché
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026