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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Riva San Vitale

Riva San Vitale se distingue par un développement économique stable et offre avec environ 2’705 habitants un environnement attrayant pour les investissements à long terme. Le marché de l’achat d’un bien locatif dans cette commune est caractérisé par une demande saine et un développement équilibré. La situation au bord du lac de Lugano, l’excellente connexion routière ainsi que l’infrastructure développée créent les meilleures conditions pour un investissement immobilier durable. Les biens locatifs, comme les immeubles multifamiliaux ou les biens à rendement, sont particulièrement prisés à Riva San Vitale pour leur potentiel en tant que valeur d’investissement. L’offre est judicieusement intégrée dans des quartiers soignés, assurant une valeur stable et un parc locatif solide. Investir dans l’immobilier à Riva San Vitale s’inscrit dans une vision à long terme, où la haute qualité de vie et un environnement solide offrent un cadre idéal pour un bien locatif rentable.

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La commune de Riva San Vitale en chiffres

Dernière mise à jour des informations communales : 07.08.2026
élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Riva San Vitale et les communes de 106 (2026)

Commune Base fiscale (%)80 Moyenne cantonale (%)82.1 Classement dans le canton39
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Riva San Vitale 2'705 Canton TI 362'026 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Riva San Vitale +1.5% Canton TI +0.3% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Riva San Vitale CHF 52'169 Canton TI CHF 55'893 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Massimo Dozio

Responsable zone de marché
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026