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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Castel San Pietro

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Dans la demande macro-localisation de Castel San Pietro, avec une population d’environ 2’273 habitants, ce site se présente comme un marché stable pour les investissements immobiliers. L’acquisition d’un bien d’investissement à Castel San Pietro est soutenue par l’attractivité constante de la commune. La demande solide en logements témoigne des perspectives durables, tout comme le village soigné et l’infrastructure de qualité. Ceux qui souhaitent un placement immobilier bénéficient d’un équilibre entre préservation de la valeur et stabilité du marché. Choisir un bien locatif à Castel San Pietro combine les avantages du site avec un investissement à long terme dans un marché immobilier à taille humaine et en développement continu. Les atouts de la commune tels qu’une bonne accessibilité, de nombreuses zones de loisirs et une vie locale dynamique complètent les critères objectifs pour un investissement immobilier solide.

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La commune de Castel San Pietro en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Castel San Pietro et les communes de 106 (2026)

Commune Base fiscale (%)55 Moyenne cantonale (%)82.1 Classement dans le canton1
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Castel San Pietro 2'273 Canton TI 362'026 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Castel San Pietro +2.0% Canton TI +0.3% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Castel San Pietro CHF 66'234 Canton TI CHF 55'893 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Responsable zone de marché
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026