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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Vernate

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Vernate se présente comme une commune recherchée de quelque 614 habitants au cœur du Tessin, offrant un cadre stable et durable pour l’acquisition d’un bien immobilier d’investissement. Son emplacement attractif entre lac et collines douces, associé à une bonne accessibilité et une infrastructure soignée, fait de Vernate un site idéal pour des placements immobiliers à long terme. La demande pour ce type de bien profite de la haute qualité de vie et du développement constant de la région. La diversité des options d’investissement immobilier permet d’optimiser le capital tout en bénéficiant d’un environnement stable. Établissements scolaires, espaces de loisirs et services locaux garantissent un cadre attractif pour les usagers et investisseurs, renforçant la pérennité d’un placement immobilier dans cette région. La commune affirme ainsi son rôle de localisation solide et tournée vers l’avenir pour les investissements immobiliers au Tessin.

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La commune de Vernate en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Vernate et les communes de 106 (2026)

Commune Base fiscale (%)80 Moyenne cantonale (%)82.1 Classement dans le canton39
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Vernate 614 Canton TI 362'026 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Vernate −2.8% Canton TI +0.3% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Vernate CHF 62'589 Canton TI CHF 55'893 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Responsable zone de marché
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026