Skip to content

Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Melide

Melide offre, en tant que lieu charmant sur le lac de Lugano avec ses environ 1’789 habitants, un cadre précieux pour l’acquisition d’un bien immobilier. La qualité de vie élevée se manifeste dans des quartiers soignés, des chemins pittoresques au bord du lac et une offre riche de loisirs et de culture. Pour tous ceux qui cherchent un espace de vie individuel sur le marché immobilier, Melide réunit nature, urbanité et infrastructure excellente en un lieu unique. Investir dans l’immobilier à Melide signifie accéder à des emplacements résidentiels recherchés, à des services fiables et à une communauté villageoise accueillante et active. L’environnement calme et naturel ainsi que la connexion directe à la ville de Lugano font de Melide un lieu de vie idéal pour des acheteurs exigeants qui souhaitent conjuguer habitat et qualité de vie avec harmonie.

Aucune offre ne correspond à votre recherche.

Vous souhaitez créer un profil de recherche ?

En créant un profil de recherche, vous recevrez automatiquement nos dernières offres qui correspondent à vos critères de recherche.

Créer un profil de recherche

Immobilier dans les environs de la commune de Melide

D’autres offres intéressantes pour vous

CHF 2’995’000.–

Immeuble collectif à 6900 Lugano

2 Unités de logement 257 m2 Surface habitable

Prix à la demande

Immeuble collectif à 6743 Bodio

6 Unités de logement 481 m2 Surface habitable

CHF 2’200’000.–

Immeuble collectif à 6614 Brissago

6 Unités de logement 279 m2 Surface habitable

La commune de Melide en chiffres

faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Melide et les communes de 106 (2026)

Commune Base fiscale (%)70 Moyenne cantonale (%)82.1 Classement dans le canton17
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Lugano 18 22
Chiasso 23 29
Lucerne 136 156
Mendrisio 19 22
Bellinzone 35 63
Locarno 53 80

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Bissone 9 14
Vico Morcote 10 34
Paradiso 12 16
Morcote 14 21
Val Mara 14 25
Grancia 15 34

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Melide 1'789 Canton TI362'026 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Melide −0.4% Canton TI0.3% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Melide CHF 59'700 Canton TICHF 55'893 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Photo de profil de Massimo Dozio

Nos courtiers se feront un plaisir de vous conseiller

Massimo Dozio

Responsable zone de marché
massimo.dozio@raiffeisen.ch

Demander un rappel

Avertissement

Mentions légales importantes

Ceci ne constitue pas une offre.

Les contenus de la présente publication sont fournis à titre d’information uniquement. Ils ne constituent ni un conseil en placement, ni une recommandation personnelle, ni une offre, ni une incitation ou un conseil d’achat ou de vente d’instruments financiers. La présente publication ne constitue pas une annonce de cotation ni un prospectus d’émission au sens de l’art. 652a ou de l’art. 1156 CO. Les conditions complètes, ainsi que les informations détaillées sur les risques liés à ces produits, qui seules font foi, figurent dans le prospectus de cotation correspondant. En raison de restrictions légales appliquées dans certains Etats, ces informations ne s’adressent pas aux personnes ayant la nationalité ou le domicile d’un Etat dans lequel l’admission des produits décrits dans cette publication est limitée. Cette publication n’est pas destinée à fournir des conseils en placement à l’utilisateur, ni à l’aider à prendre des décisions d’investissement. Les investissements dans les placements décrits ici ne devraient être effectués qu’après avoir reçu un conseil à la clientèle approprié et/ou étudié les prospectus de vente juridiquement contraignants. Les décisions prises sur la base de la présente publication le sont aux seuls risques de l’investisseur.

Nous déclinons toute responsabilité.

Raiffeisen Suisse société coopérative prend toutes les mesures pouvant raisonnablement être exigées pour garantir la fiabilité des données présentées. Elle ne garantit toutefois pas l’actualité, l’exactitude et l’exhaustivité des informations publiées dans ce document. Raiffeisen Suisse société coopérative n’est pas responsable des pertes ou dommages éventuels (directs, indirects et consécutifs) causés par la distribution de cette publication ou de son contenu ou en rapport avec la distribution de cette publication. Elle n’est notamment pas responsable des pertes résultant des risques inhérents aux marchés financiers.

Directives visant à garantir l’indépendance de l’analyse financière

Les présents contenus ne reposent pas sur une analyse financière. Les «Directives concernant l’indépendance de l’analyse financière» telles qu’elles ont été définies par l’Association suisse des banquiers (ASB) ne s’appliquent donc pas au présent contenu.

Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026