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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Grancia

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Grancia se présente comme une commune établie d’environ 468 habitants, convaincante par son infrastructure solide, sa bonne accessibilité et un fort potentiel de développement. Investir dans un bien immobilier locatif à cet endroit bénéficie de conditions attractives et d’une demande stable de logements dans un environnement dynamique. Le contexte du marché offre de nombreuses opportunités pour un investissement immobilier durable, où tant les surfaces résidentielles que commerciales à Grancia sont constamment recherchées. Les caractéristiques positives du site renforcent la préservation à long terme de la valeur et favorisent une structure équilibrée des locataires. Les biens à rendement occupent une place centrale, profitant de la position forte de Grancia sur le marché immobilier tessinois. Les biens destinés à l’investissement sont idéaux pour sécuriser son propre portefeuille et profiter d’une demande continue pour des espaces de vie et de travail de qualité. À Grancia, chaque investissement immobilier repose sur une base solide et offre des perspectives prometteuses pour les investisseurs entreprenants.

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La commune de Grancia en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Grancia et les communes de 106 (2026)

Commune Base fiscale (%)75 Moyenne cantonale (%)82.1 Classement dans le canton24
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Grancia 468 Canton TI 362'026 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Grancia +2.9% Canton TI +0.3% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Grancia CHF 49'933 Canton TI CHF 55'893 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Responsable zone de marché
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026