Skip to content

Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Grancia

Grancia séduit en tant que lieu de vie attractif avec quelque 468 habitants et une qualité de vie élevée, à proximité immédiate de Lugano. La commune allie des quartiers calmes et verdoyants à une infrastructure de premier ordre ainsi qu’à de courts trajets vers les commerces, les écoles et les offres culturelles. L’achat d’un bien immobilier à Grancia ouvre l’accès à une vie communautaire dynamique, une architecture moderne et des conditions optimales. Le marché local des biens immobiliers propose une diversité de logements élégants répondant aux exigences de différents groupes-cibles. Le marché des appartements est particulièrement caractérisé par une offre raisonnable, attractive et des conditions équitables. Les biens immobiliers à Grancia symbolisent la stabilité et une valeur durable. La combinaison d’un habitat proche de la nature, d’une excellente mobilité et d’un large éventail d’activités de loisirs fait de l’acquisition d’un bien dans cette commune une décision qui allie quotidien et plaisir de vivre à un niveau élevé.

Aucune offre ne correspond à votre recherche.

Vous souhaitez créer un profil de recherche ?

En créant un profil de recherche, vous recevrez automatiquement nos dernières offres qui correspondent à vos critères de recherche.

Créer un profil de recherche

Immobilier dans les environs de la commune de Grancia

D’autres offres intéressantes pour vous

CHF 2’995’000.–

Immeuble collectif à 6900 Lugano

2 Unités de logement 257 m2 Surface habitable

Prix à la demande

Immeuble collectif à 6743 Bodio

6 Unités de logement 481 m2 Surface habitable

CHF 2’200’000.–

Immeuble collectif à 6614 Brissago

6 Unités de logement 279 m2 Surface habitable

La commune de Grancia en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Grancia et les communes de 106 (2026)

Commune Base fiscale (%)75 Moyenne cantonale (%)82.1 Classement dans le canton24
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Lugano 16 22
Chiasso 29 61
Lucerne 132 164
Mendrisio 25 55
Bellinzone 32 79
Locarno 50 100

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Paradiso 11 14
Bissone 15 44
Manno 15 51
Melide 15 34
Sorengo 16 37
Collina d'Oro 16 24

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Grancia 468 Canton TI362'026 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Grancia −2.9% Canton TI0.3% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Grancia CHF 49'933 Canton TICHF 55'893 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Photo de profil de Massimo Dozio

Nos courtiers se feront un plaisir de vous conseiller

Massimo Dozio

Responsable zone de marché
massimo.dozio@raiffeisen.ch

Demander un rappel

Avertissement

Mentions légales importantes

Ceci ne constitue pas une offre.

Les contenus de la présente publication sont fournis à titre d’information uniquement. Ils ne constituent ni un conseil en placement, ni une recommandation personnelle, ni une offre, ni une incitation ou un conseil d’achat ou de vente d’instruments financiers. La présente publication ne constitue pas une annonce de cotation ni un prospectus d’émission au sens de l’art. 652a ou de l’art. 1156 CO. Les conditions complètes, ainsi que les informations détaillées sur les risques liés à ces produits, qui seules font foi, figurent dans le prospectus de cotation correspondant. En raison de restrictions légales appliquées dans certains Etats, ces informations ne s’adressent pas aux personnes ayant la nationalité ou le domicile d’un Etat dans lequel l’admission des produits décrits dans cette publication est limitée. Cette publication n’est pas destinée à fournir des conseils en placement à l’utilisateur, ni à l’aider à prendre des décisions d’investissement. Les investissements dans les placements décrits ici ne devraient être effectués qu’après avoir reçu un conseil à la clientèle approprié et/ou étudié les prospectus de vente juridiquement contraignants. Les décisions prises sur la base de la présente publication le sont aux seuls risques de l’investisseur.

Nous déclinons toute responsabilité.

Raiffeisen Suisse société coopérative prend toutes les mesures pouvant raisonnablement être exigées pour garantir la fiabilité des données présentées. Elle ne garantit toutefois pas l’actualité, l’exactitude et l’exhaustivité des informations publiées dans ce document. Raiffeisen Suisse société coopérative n’est pas responsable des pertes ou dommages éventuels (directs, indirects et consécutifs) causés par la distribution de cette publication ou de son contenu ou en rapport avec la distribution de cette publication. Elle n’est notamment pas responsable des pertes résultant des risques inhérents aux marchés financiers.

Directives visant à garantir l’indépendance de l’analyse financière

Les présents contenus ne reposent pas sur une analyse financière. Les «Directives concernant l’indépendance de l’analyse financière» telles qu’elles ont été définies par l’Association suisse des banquiers (ASB) ne s’appliquent donc pas au présent contenu.

Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026