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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Cureglia

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Cureglia, avec environ 1’488 habitants, se présente comme une commune très recherchée pour les investissements immobiliers dans la région de Lugano. Le cadre soigné et la population stable offrent une base solide pour un marché durable. Investir dans un bien immobilier locatif à Cureglia profite d’une demande constante de logements de qualité et d’une infrastructure bien développée. Dans une perspective d’investissement à long terme, la qualité de l’emplacement et l’attrait de la commune influencent positivement le potentiel d’un bien à rendement. L’excellente qualité de vie, l’environnement verdoyant et un marché immobilier diversifié renforcent la valeur durable de cet investissement. Cureglia séduit comme site d’investissement par ses quartiers calmes et la proximité des commodités urbaines, garantissant un développement stable et une base d’investissement attrayante.

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La commune de Cureglia en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

très faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Cureglia et les communes de 106 (2026)

Commune Base fiscale (%)65 Moyenne cantonale (%)82.1 Classement dans le canton7
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Chiasso 35 55
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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Cureglia 1'488 Canton TI 362'026 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Cureglia −0.4% Canton TI +0.3% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Cureglia CHF 79'969 Canton TI CHF 55'893 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Responsable zone de marché
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026