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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Capriasca

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Capriasca est une localité prisée du Tessin, avec ses environ 6 730 habitants, offrant une base solide pour des décisions d’investissement durables. Le marché s’appuie sur une demande stable, un bâti entretenu et un développement continu des quartiers attractifs. L’achat d’un bien d’investissement à Capriasca permet d’accéder à un équilibre entre qualité de vie et facteurs d’implantation tels qu’une infrastructure moderne, des transports fiables et une offre de loisirs complète. Une propriété locative y bénéficie de perspectives à long terme, avec des structures de locataires stables et une demande constante. Investir à Capriasca c’est devenir acteur d’un site positif, en développement, où stabilité, valorisation et haute qualité de vie s’harmonisent.

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La commune de Capriasca en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Capriasca et les communes de 106 (2026)

Commune Base fiscale (%)94 Moyenne cantonale (%)82.1 Classement dans le canton82
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Capriasca 6'730 Canton TI 362'026 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Capriasca −0.6% Canton TI +0.3% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Capriasca CHF 53'109 Canton TI CHF 55'893 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Responsable zone de marché
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026