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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Canobbio

Canobbio, avec ses quelque 2 415 habitants, se présente comme une commune dynamique et idylliquement située aux portes de Lugano. L’achat d’un bien immobilier à Canobbio permet de vivre dans un lieu particulièrement apprécié grâce à des paysages soignés, une infrastructure moderne et une vie communautaire durable. La demande immobilière se caractérise par une évolution constante, notamment grâce à la combinaison réussie d’un environnement naturel, d’une accessibilité optimale et d’une offre de loisirs variée. Les possibilités éducatives et commerciales s’intègrent harmonieusement dans le cadre, tandis que le marché local offre un large éventail de biens de qualité. L’acquisition d’un logement à Canobbio ouvre ainsi la voie à un foyer de valeur pérenne et à de nombreuses perspectives pour réaliser son bonheur résidentiel dans un cadre inspirant et en pleine croissance.

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La commune de Canobbio en chiffres

faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Canobbio et les communes de 106 (2026)

Commune Base fiscale (%)78 Moyenne cantonale (%)82.1 Classement dans le canton35
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Lugano 14 36
Chiasso 36 61
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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Canobbio 2'415 Canton TI362'026 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Canobbio +0.0% Canton TI0.3% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Canobbio CHF 67'034 Canton TICHF 55'893 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Massimo Dozio

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026