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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Bedano

Dernière mise à jour des informations communales : 22.06.2026
Bedano, avec environ 1’512 habitants, réunit un cadre de vie attrayant, des structures stables et une infrastructure bien développée. L’achat d’un bien immobilier d’investissement à Bedano offre la perspective de profiter de la demande constante de logements de qualité ainsi que du développement continu de la commune. Le marché des biens locatifs à Bedano se caractérise par une attractivité marquée et une demande durable, soutenue par la structure soignée des quartiers, la diversité des loisirs et une excellente desserte. Un investissement immobilier au cœur du Tessin s’inscrit ici dans un contexte de haute qualité régionale et de durabilité économique. Les biens d’investissement à Bedano représentent donc un choix tourné vers l’avenir, fondé sur l’équilibre entre confort, demande et sécurité, faisant de la commune un marché prisé pour les investisseurs.

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La commune de Bedano en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Bedano et les communes de 106 (2026)

Commune Base fiscale (%)78 Moyenne cantonale (%)82.1 Classement dans le canton35
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Bedano 1'512 Canton TI 362'026 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Bedano +0.7% Canton TI +0.3% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Bedano CHF 59'528 Canton TI CHF 55'893 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Responsable zone de marché
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026