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un immeuble de placement kaufen in de Terre di Pedemonte

Terre di Pedemonte enchante par son cadre naturel idyllique, une vie communale dynamique et une parfaite harmonie entre habitat et loisirs. Avec environ 2’703 habitants, le lieu offre un équilibre entre calme confortable et dynamisme inspirant. L’achat d’un bien immobilier à Terre di Pedemonte signifie accéder à une qualité de vie élevée, une infrastructure moderne et de nombreuses possibilités de détente à proximité. La diversité de l’offre immobilière ainsi que l’environnement réfléchi du marché du logement offrent aux différents groupes cibles les meilleures conditions pour un chez-soi épanouissant. L’attractivité de Terre di Pedemonte repose sur la combinaison harmonieuse d’une forte qualité du site, d’une excellente desserte et d’un cadre de vie inspirant au cœur de la nature.

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Gemeinde Terre di Pedemonte in Zahlen

très faible

Immobilienpreise

Niveau

faible

Steuern

Einkommensteuer

très faible

Mobilität

Erreichbarkeit

faible

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

faible

Bevölkerung

Entwicklung

moyenne

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Terre di Pedemonte im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)85 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton49
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 67 102
Chiasso 79 122
Lucerne 156 185
Locarno 17 21
Bellinzone 52 76
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Gemeinde
Avegno Gordevio 13 55
Losone 15 34
Ascona 17 38
Centovalli 18 23
Muralto 20 24
Orselina 21 27

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Terre di Pedemonte 2'703 Kanton TI 362'026 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Terre di Pedemonte +0.1% Kanton TI +0.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Terre di Pedemonte CHF 56'059 Kanton TI CHF 55'893 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026