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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Losone

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Avec environ 6’760 habitants, Losone fait partie des emplacements prisés du canton du Tessin et séduit par son infrastructure solide, ses quartiers attractifs et un marché immobilier stable. Investir dans un bien locatif à Losone profite d’un environnement stable marqué par une valorisation continue et une demande locative fiable. Les biens destinés à la rente sont particulièrement recherchés dans la commune, car les quartiers résidentiels de Losone restent rentables à long terme grâce à leur excellente accessibilité et à leur infrastructure variée. Un investissement immobilier dans cette localité est une valeur sûre, le marché étant soutenu par une haute qualité de vie et des facteurs d’implantation durables. L’évolution démographique positive, alliée à un équilibre entre offres résidentielles et de loisirs, souligne l’attractivité pour les investisseurs souhaitant exploiter les avantages d’un bien rentable à Losone.

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La commune de Losone en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Losone et les communes de 106 (2026)

Commune Base fiscale (%)90 Moyenne cantonale (%)82.1 Classement dans le canton63
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Losone 6'760 Canton TI 362'026 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Losone −0.3% Canton TI +0.3% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Losone CHF 50'469 Canton TI CHF 55'893 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Responsable zone de marché
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026