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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Lavertezzo

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Lavertezzo, commune d’environ 1'256 habitants au cœur du Tessin, se présente comme un site très intéressant pour l’achat d’un bien immobilier d’investissement. La demande solide et la stabilité du marché offrent de bonnes conditions pour un investissement immobilier à Lavertezzo. Des quartiers stables, un cadre de vie attractif et une planification réfléchie renforcent l’attrait pour les investisseurs. Les biens à rendement convainquent particulièrement par une location durable et une infrastructure fiable. La commune bénéficie d’une bonne accessibilité, d’activités de loisirs proches de la nature et d’une demande croissante pour des concepts d’habitation modernes. Un placement immobilier offre ainsi des opportunités durables de diversification et de valorisation dans ce segment recherché. Lavertezzo s’affirme comme un site solide et tourné vers l’avenir pour des investissements immobiliers à bon rendement.

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La commune de Lavertezzo en chiffres

faible

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Lavertezzo et les communes de 106 (2026)

Commune Base fiscale (%)100 Moyenne cantonale (%)82.1 Classement dans le canton96
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Gambarogno 21 50

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Lavertezzo 1'256 Canton TI 362'026 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Lavertezzo +0.6% Canton TI +0.3% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Lavertezzo CHF 45'068 Canton TI CHF 55'893 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026