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un immeuble de placement kaufen in de Pollegio

Pollegio séduit comme lieu de vie attrayant, offrant à ses quelque 926 habitants une qualité de vie exceptionnellement élevée et des sites résidentiels charmants. La structure de quartier est complétée par des espaces verts soignés et un environnement naturel, créant un cadre de vie harmonieux. L’acquisition d’une propriété à Pollegio allie les avantages d’un cadre paisible et sûr avec un accès excellent aux écoles, commerces et multiples loisirs. L’offre immobilière locale est caractérisée par une forte demande et un développement soigné du marché. Le marché local est transparent et diversifié, faisant de l’achat d’un bien immobilier ici une contribution précieuse à la réalisation personnelle. Pollegio représente des perspectives attractives dans un voisinage solidement établi où un foyer est plus qu’un habitat : un lieu d’épanouissement personnel et de qualité de vie.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde de Pollegio

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Preis auf Anfrage

Immeuble collectif in 6743 Bodio

6 Wohneinheiten 481 m2 Wohnfläche

CHF 2’995’000.–

Immeuble collectif in 6900 Lugano

2 Wohneinheiten 257 m2 Wohnfläche

CHF 1’050’000.–

Immeuble collectif in 6710 Biasca

3 Wohneinheiten 193 m2 Wohnfläche

Gemeinde Pollegio in Zahlen

très faible

Immobilienpreise

Niveau

faible

Steuern

Einkommensteuer

moyenne

Mobilität

Erreichbarkeit

moyenne

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

très forte

Bevölkerung

Entwicklung

moyenne

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Pollegio im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)95 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton84
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 40 80
Chiasso 53 107
Lucerne 104 138
Bellinzone 26 58
Mendrisio 49 107
Locarno 52 82

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Biasca 8 21
Personico 10 27
Giornico 13 25
Serravalle 15 54
Riviera 18 46
Arbedo-Castione 19 42

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Pollegio 926 Kanton TI 362'026 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Pollegio +7.8% Kanton TI +0.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Pollegio CHF 45'722 Kanton TI CHF 55'893 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026