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un immeuble de placement kaufen in de Cadenazzo

Avec ses environ 3’168 habitants, Cadenazzo fait partie des communes tessinoises prisées par ceux qui recherchent une base de vie et d’habitation de qualité. L’achat d’un bien immobilier à Cadenazzo correspond à un style de vie marqué par des quartiers résidentiels verts, une vie communautaire active et des distances courtes vers commerces, écoles et loisirs. Les biens immobiliers à Cadenazzo offrent un mélange réussi entre infrastructure moderne et espaces de détente naturels, idéal pour couples, familles et actifs. Le marché immobilier local propose une grande diversité d’objets, allant des appartements élégants aux maisons individuelles et collectives. La demande constante, l’environnement soigné et la convivialité soulignent la bonne tenue de cet investissement. Acquérir une propriété dans cette commune ouvre des perspectives de vie incomparables et un bien-être durable dans le Tessin ensoleillé.

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Immeuble collectif in 6743 Bodio

6 Wohneinheiten 481 m2 Wohnfläche

CHF 2’200’000.–

Immeuble collectif in 6614 Brissago

6 Wohneinheiten 279 m2 Wohnfläche

CHF 1’050’000.–

Immeuble collectif in 6710 Biasca

3 Wohneinheiten 193 m2 Wohnfläche

Gemeinde Cadenazzo in Zahlen

très faible

Immobilienpreise

Niveau

faible

Steuern

Einkommensteuer

moyenne

Mobilität

Erreichbarkeit

élevé(e)

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

forte

Bevölkerung

Entwicklung

très forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Cadenazzo im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)88 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton59
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 30 63
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Lucerne 121 130
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Locarno 28 29
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Gemeinde
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Cugnasco-Gerra 15 36
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Arbedo-Castione 18 37
Lumino 21 46

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Cadenazzo 3'168 Kanton TI 362'026 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Cadenazzo +0.3% Kanton TI +0.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Cadenazzo CHF 44'545 Kanton TI CHF 55'893 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026