un immeuble de placement kaufen in de Gerlafingen

Gerlafingen est un exemple remarquable de haute qualité de vie et d’habitat dans le canton de Soleure. Environ 5'902 habitants profitent d’un cadre vivant et verdoyant, d’une excellente infrastructure, de courts trajets jusqu’au centre et d’une grande variété d’activités de loisirs. Acquérir un bien immobilier à Gerlafingen signifie s’engager pour la durabilité, la sécurité et le bien-être. L’offre locale moderne répond parfaitement aux attentes de ceux qui apprécient un habitat attractif et une communauté conviviale. Le marché immobilier y équilibre confort urbain et charme rural, proposant un large éventail d’options adaptées à des besoins variés. Les biens à Gerlafingen garantissent une excellente stabilité de valeur, enrichie par une communauté chaleureuse et une offre culturelle et de loisirs diversifiée – les meilleures conditions pour un lieu de vie réussi.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde de Gerlafingen

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Preis auf Anfrage

unité commerciale in 4542 Luterbach

110 m² Wohnfläche

CHF 1’295’000.–

Immeuble collectif in 4710 Balsthal

3 Wohneinheiten 262 m² Wohnfläche

CHF 550’000.–

unité commerciale in 4632 Trimbach SO

106 m² Wohnfläche

Gemeinde Gerlafingen in Zahlen

très faible

Immobilienpreise

Niveau

très élevé(e)

Steuern

Einkommensteuer

bien

Mobilität

Erreichbarkeit

faible

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

forte

Bevölkerung

Entwicklung

très forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Gerlafingen im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)125	Kantonaler Durchschnitt (%)117.4	Rang im Kanton68
Reformiert	Steuerfuss (%)15.5	Kantonaler Durchschnitt (%)15.6	Rang im Kanton49
Katholisch	Steuerfuss (%)16	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Biel/Bienne	32	56
Berne	32	63
Thoune	49	109
Zuchwil	15	31
Soleure	17	25
Granges (SO)	24	47

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Zielebach	8	17
Obergerlafingen	9	18
Recherswil	9	37
Wiler bei Utzenstorf	10	16
Kriegstetten	10	35
Biberist	10	15

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Gerlafingen	Kanton SO	Schweiz
Wohnbevölkerung	Gerlafingen 5'902	Kanton SO 292'132	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Gerlafingen +0.8%	Kanton SO +0.9%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Gerlafingen CHF 50'707	Kanton SO CHF 59'598	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026