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un immeuble de placement kaufen in de Grindel

Grindel séduit comme lieu de vie agréable alliant nature harmonieuse et infrastructure moderne. Avec environ 520 habitants, la commune se présente comme un environnement à taille humaine et convivial, créant un cadre de vie particulièrement agréable pour toutes les générations. Ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier à Grindel bénéficient de quartiers bien aménagés, de zones vertes apaisantes et de courts trajets vers toutes les commodités du quotidien. La haute qualité du marché immobilier local et un équilibre sur le marché du logement offrent d’excellentes bases pour investir durablement dans un chez-soi attractif. D’excellentes connexions de transport et la proximité rapide des espaces de détente renforcent encore l’attrait de la région. A Grindel, l’achat d’un bien immobilier allie une valeur durable, un environnement sécurisé et la qualité de vie unique d’un village dynamique et proche de la nature.

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unité commerciale in 4542 Luterbach

110 m2 Wohnfläche

CHF 1’295’000.–

Immeuble collectif in 4710 Balsthal

3 Wohneinheiten 262 m2 Wohnfläche

CHF 550’000.–

unité commerciale in 4632 Trimbach SO

106 m2 Wohnfläche

Gemeinde Grindel in Zahlen

faible

Immobilienpreise

Niveau

très élevé(e)

Steuern

Einkommensteuer

faible

Mobilität

Erreichbarkeit

élevé(e)

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

moyenne

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Grindel im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)130 Kantonaler Durchschnitt (%)117.4 Rang im Kanton98
Reformiert Steuerfuss (%)12.5 Kantonaler Durchschnitt (%)15.6 Rang im Kanton6
Katholisch Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bâle 44 59
Biel/Bienne 62 97
Berne 87 119
Delémont 29 47
Aesch (BL) 33 44
Reinach (BL) 35 58

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Wahlen 9 18
Bärschwil 11 13
Erschwil 11 54
Büsserach 13 46
Breitenbach 13 42
Laufon 14 23

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Grindel 520 Kanton SO 292'132 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Grindel +0.4% Kanton SO +0.9% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Grindel CHF 52'338 Kanton SO CHF 59'598 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Michel Segesdi

Responsable zone de marché
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026