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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Matzendorf

Dernière mise à jour des informations communales : 27.04.2026
Matzendorf, commune en plein développement avec environ 1’409 habitants, offre des conditions solides pour l’acquisition d’un bien immobilier d’investissement. Le contexte du marché se caractérise par une demande continue de logements dans un environnement attractif et un équilibre entre l’offre et la demande. L’infrastructure est moderne et permet un accès confortable aux centres régionaux. Investir dans un bien locatif à Matzendorf fait valoir les avantages d’un placement immobilier stable dans une région résidentielle recherchée. La commune convainc par des rapports locatifs stables et une évolution régionale positive, proposant aux investisseurs sécurité et perspectives de rendement durables. Pour renforcer un portefeuille à long terme, l’achat d’un bien immobilier à Matzendorf offre des avantages géographiques clairs et un potentiel de croissance, associant une qualité de vie élevée à un environnement attrayant.

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La commune de Matzendorf en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très élevé(e)

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Matzendorf et les communes de 106 (2026)

Commune Base fiscale (%)130 Moyenne cantonale (%)117.4 Classement dans le canton98
Eglise réformée Base fiscale (%)18 Moyenne cantonale (%)15.6 Classement dans le canton77
Eglise catholique Base fiscale (%)20 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Matzendorf 1'409 Canton SO 292'132 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Matzendorf +2.3% Canton SO +0.9% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Matzendorf CHF 58'327 Canton SO CHF 59'598 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Mathias Zaugg Agent immobiliers près de chez vous

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Mathias Zaugg

Responsable zone de marché
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026