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un immeuble de placement kaufen in de Gunzgen

Gunzgen offre, grâce à son cadre naturel et à l’aspect soigné du village, un foyer pour environ 1 702 habitants soucieux de qualité de vie. L’achat d’un bien immobilier à Gunzgen donne accès à une commune dotée d’infrastructures excellentes, à proximité des écoles, commerces et d’activités de loisirs. La commune séduit par ses quartiers résidentiels calmes, ses espaces verts propices au repos et une communauté vivante qui contribue à un quotidien équilibré. Le marché local reflète à la fois la stabilité et la diversité, permettant de répondre à de nombreux souhaits et besoins. L’environnement immobilier à Gunzgen reste fiablement attractif, et la proximité des centres urbains complète idéalement la qualité de vie élevée. On note particulièrement la symbiose réussie entre confort de vie et assurance pour l’avenir – une combinaison qui rend l’achat immobilier à Gunzgen aussi désiré pour les familles, couples et actifs.

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unité commerciale in 4542 Luterbach

110 m2 Wohnfläche

CHF 1’295’000.–

Immeuble collectif in 4710 Balsthal

3 Wohneinheiten 262 m2 Wohnfläche

CHF 550’000.–

unité commerciale in 4632 Trimbach SO

106 m2 Wohnfläche

Gemeinde Gunzgen in Zahlen

faible

Immobilienpreise

Niveau

élevé(e)

Steuern

Einkommensteuer

faible

Mobilität

Erreichbarkeit

élevé(e)

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

faible

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Gunzgen im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)113 Kantonaler Durchschnitt (%)117.4 Rang im Kanton29
Reformiert Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)15.6 Rang im Kanton77
Katholisch Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Bâle 42 80
Lucerne 51 86
Biel/Bienne 53 81
Olten 18 32
Rothrist 20 55
Oftringen 21 60

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Kappel (SO) 9 16
Härkingen 9 22
Boningen 9 63
Hägendorf 11 22
Neuendorf 12 28
Egerkingen 12 29

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Gunzgen 1'702 Kanton SO 292'132 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Gunzgen −0.6% Kanton SO +0.9% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Gunzgen CHF 58'475 Kanton SO CHF 59'598 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Mathias Zaugg

Responsable zone de marché
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026