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un immeuble de placement kaufen in de Rüttenen

Rüttenen compte environ 1'535 habitants et séduit par sa qualité de vie élevée, caractérisée par des quartiers résidentiels soignés, une offre de loisirs diversifiée et un environnement proche de la nature. L'acquisition d'un bien immobilier dans cette commune donne accès à une offre attrayante présentant une architecture variée ainsi que des concepts spatiaux bien pensés. La demande en immobilier à Rüttenen demeure stable, soulignant l’attractivité du marché du logement. Une excellente desserte, des commerces accessibles et la proximité des écoles et crèches rendent le quotidien particulièrement agréable. Le marché immobilier se caractérise par une harmonie entre qualité de vie et atouts du site, attirant couples, familles et actifs. Acquérir un bien à Rüttenen, c’est investir dans un cadre de vie agréable et durable avec une forte valeur de revente.

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Preis auf Anfrage

unité commerciale in 4542 Luterbach

110 m2 Wohnfläche

CHF 1’295’000.–

Immeuble collectif in 4710 Balsthal

3 Wohneinheiten 262 m2 Wohnfläche

CHF 550’000.–

unité commerciale in 4632 Trimbach SO

106 m2 Wohnfläche

Gemeinde Rüttenen in Zahlen

très faible

Immobilienpreise

Niveau

élevé(e)

Steuern

Einkommensteuer

bien

Mobilität

Erreichbarkeit

faible

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

faible

Bevölkerung

Entwicklung

moyenne

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Rüttenen im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)118 Kantonaler Durchschnitt (%)117.4 Rang im Kanton41
Reformiert Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)15.6 Rang im Kanton53
Katholisch Steuerfuss (%)12 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Biel/Bienne 35 64
Berne 46 85
Thoune 62 123
Soleure 13 28
Zuchwil 17 40
Granges (SO) 26 62

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Langendorf 9 35
Balm bei Günsberg 11 59
Oberdorf (SO) 12 44
Günsberg 12 56
Bellach 14 43
Feldbrunnen-St. Niklaus 15 50

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Rüttenen 1'535 Kanton SO 292'132 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Rüttenen −1.1% Kanton SO +0.9% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Rüttenen CHF 63'740 Kanton SO CHF 59'598 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Mathias Zaugg

Responsable zone de marché
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026