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un immeuble de placement kaufen in de Morschach

Morschach est un véritable secret bien gardé pour un cadre de vie et d’habitation de premier ordre, que vivent au quotidien les environ 1’442 habitants. Acquérir un bien immobilier dans cette commune particulière promet une harmonie entre un style de vie proche de la nature, une qualité résidentielle remarquable et des structures de quartier agréables. Les biens à Morschach se distinguent par leur diversité architecturale, des quartiers soignés et la proximité de décors naturels impressionnants. Le marché local de l’immobilier séduit également par ses offres attractives, particulièrement par leur stabilité de valeur et l’attrait important de cette région. Morschach offre en outre tous les avantages d’une infrastructure moderne, des chemins courts vers écoles, commerces et loisirs, ainsi qu’une vie communautaire active et chaleureuse. Choisir une propriété à Morschach, c’est trouver un environnement garantissant à la fois stabilité à long terme et un cadre de vie riche et diversifié — idéal pour les familles, les actifs et tous ceux qui souhaitent concilier vie naturelle et confort urbain.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde de Morschach

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Gemeinde Morschach in Zahlen

moyenne

Immobilienpreise

Niveau

très faible

Steuern

Einkommensteuer

moyenne

Mobilität

Erreichbarkeit

faible

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

très forte

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Morschach im kantonalen Vergleich mit 30 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)175 Kantonaler Durchschnitt (%)153.3 Rang im Kanton22
Reformiert Steuerfuss (%)25 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton14
Katholisch Steuerfuss (%)36 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

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Zentrum
Lucerne 42 90
Zurich 54 105
Winterthour 82 141
Schwyz 16 41
Arth 21 53
Küssnacht (SZ) 27 78

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Ingenbohl 13 27
Sisikon 14 60
Lauerz 18 76
Steinen 20 51
Flüelen 22 61
Illgau 23 89

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Morschach 1'442 Kanton SZ 169'756 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Morschach +10.4% Kanton SZ +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Morschach CHF 60'356 Kanton SZ CHF 99'862 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026