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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune d’Illgau

Dernière mise à jour des informations communales : 22.06.2026
Illgau se caractérise comme un site à taille humaine d’environ 822 habitants, offrant une base attractive pour l’investissement dans un bien immobilier locatif. La stabilité démographique, une infrastructure bien développée et une forte demande de logements créent un socle solide pour un investissement immobilier réussi à Illgau. Son caractère naturel, combiné à des connexions fiables avec le réseau régional de transports, attire des groupes cibles diversifiés. L’acquisition d’un bien à rendement à Illgau séduit par un potentiel de demande solide à long terme et la possibilité de sécuriser durablement son capital. Les investisseurs axés sur les placements immobiliers bénéficient ici de structures de marché bien organisées et de conditions stables. La combinaison de la qualité de l’emplacement et de la demande locative ouvre ainsi des perspectives intéressantes.

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La commune de Illgau en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Illgau et les communes de 30 (2026)

Commune Base fiscale (%)195 Moyenne cantonale (%)153.3 Classement dans le canton27
Eglise réformée Base fiscale (%)25 Moyenne cantonale (%)20.7 Classement dans le canton14
Eglise catholique Base fiscale (%)32 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Illgau 822 Canton SZ 169'756 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Illgau 0.0% Canton SZ +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Illgau CHF 47'755 Canton SZ CHF 99'862 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Florian Felber

Responsable zone de marché
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026