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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Küssnacht (SZ)

Dernière mise à jour des informations communales : 22.06.2026
Küssnacht (SZ) s’affiche comme un emplacement très attractif pour les investissements, avec une infrastructure excellente, une population en croissance stable d’environ 14’197 personnes et une économie régionale solide. L’acquisition d’un bien d’investissement à Küssnacht (SZ) offre aux investisseurs une combinaison optimale entre valorisation à long terme et qualité de localisation. Les biens locatifs classiques ainsi que les investissements immobiliers personnalisés profitent d’un marché local stable et d’une demande soutenue. L’offre variée en biens à usage d’investissement à Küssnacht (SZ) se distingue par une forte capacité de location et une structure de quartier de premier ordre. La bonne accessibilité, les nombreuses possibilités de loisirs et de commerces ainsi que la qualité de vie immédiate rendent ce site immobilier encore plus attractif. Küssnacht (SZ) offre donc des conditions idéales pour des placements immobiliers visant à profiter d’un investissement à valeur durable dans l’une des communes les plus recherchées de Suisse centrale.

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La commune de Küssnacht (SZ) en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Küssnacht (SZ) et les communes de 30 (2026)

Commune Base fiscale (%)145 Moyenne cantonale (%)153.3 Classement dans le canton8
Eglise réformée Base fiscale (%)16 Moyenne cantonale (%)20.7 Classement dans le canton13
Eglise catholique Base fiscale (%)18 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Küssnacht (SZ) 14'197 Canton SZ 169'756 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Küssnacht (SZ) +0.5% Canton SZ +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Küssnacht (SZ) CHF 95'179 Canton SZ CHF 99'862 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Florian Felber

Responsable zone de marché
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026