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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune d’Einsiedeln

Einsiedeln séduit comme une commune agréable à vivre au cœur des Préalpes avec environ 16'584 habitants. Le charme du village, l’infrastructure excellente et la proximité des plus beaux espaces de détente de Suisse confèrent à l’environnement une attractivité unique. Ceux qui envisagent d’acheter un bien immobilier à Einsiedeln découvrent un marché polyvalent, offrant aussi bien des appartements modernes que des maisons familiales. La structure des quartiers se caractérise par des secteurs calmes, verdoyants et une vie communautaire active. Les commerces, les offres culturelles et les écoles assurent un quotidien confortable. Le marché immobilier d’Einsiedeln séduit par des prix stables et une demande élevée constante, rendant cet environnement particulièrement recherché. Acheter un bien immobilier ici, c’est s’installer dans une commune prospère et agréable, offrant d’excellentes perspectives.

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La commune de Einsiedeln en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Einsiedeln et les communes de 30 (2026)

Commune Base fiscale (%)190 Moyenne cantonale (%)153.3 Classement dans le canton26
Eglise réformée Base fiscale (%)26 Moyenne cantonale (%)20.7 Classement dans le canton22
Eglise catholique Base fiscale (%)26 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

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Zurich 47 76
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Winterthour 78 107
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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Feusisberg 19 32
Rothenthurm 22 38
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Unteriberg 24 37
Alpthal 24 39
Sattel 29 44

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Einsiedeln 16'584 Canton SZ169'756 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Einsiedeln +0.4% Canton SZ0.8% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Einsiedeln CHF 64'769 Canton SZCHF 99'862 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Florian Felber

Responsable zone de marché
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026