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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Wilchingen

Dernière mise à jour des informations communales : 22.06.2026
Wilchingen figure parmi les communes prisées du canton de Schaffhouse avec une population stable d’environ 1'741 habitants. L’infrastructure intacte, l’aspect soigné du village et la situation résidentielle agréable créent un environnement solide pour l’investissement dans l’immobilier locatif. Le contexte du marché se distingue par une demande constante et des conditions fiables, offrant aux biens de rendement à Wilchingen des perspectives de développement à long terme. Investir dans l’immobilier à Wilchingen bénéficie d’une offre étendue de loisirs et de culture, d’une infrastructure moderne ainsi que d’un cadre attrayant. La combinaison d’investissements sûrs et d’une structure communale bien établie propose aux investisseurs des conditions favorables à une réussite durable dans le secteur immobilier.

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La commune de Wilchingen en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Wilchingen et les communes de 26 (2026)

Commune Base fiscale (%)112 Moyenne cantonale (%)96.2 Classement dans le canton20
Eglise réformée Base fiscale (%)11 Moyenne cantonale (%)11.6 Classement dans le canton5
Eglise catholique Base fiscale (%)14 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Winterthour 54 69
Zurich 55 82
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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
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Oberhallau 15 27
Gächlingen 17 31
Löhningen 18 46

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Wilchingen 1'741 Canton SH 89'562 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Wilchingen −0.2% Canton SH +1.7% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Wilchingen CHF 56'771 Canton SH CHF 59'098 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Varujan Kubetyan

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026