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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune d’Oberhallau

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Oberhallau convainc en tant que lieu de vie structuré et orienté vers la croissance, offrant de nombreux potentiels pour les placements immobiliers. La commune compte environ 457 habitants et bénéficie d’une demande solide pour les biens locatifs et de rendement. Investir dans un bien immobilier d’investissement à Oberhallau présente des perspectives attractives grâce à la stabilité du marché local de l’habitation ainsi qu’à la valeur durable des propriétés. L’excellente connexion, la construction maîtrisée, le paysage urbain soigné et l’environnement naturel renforcent l’attractivité du site pour un investissement immobilier à long terme. Les biens de rendement permettent de profiter de revenus locatifs durables et d’un marché sûr. Ceux qui envisagent l’achat d’un bien immobilier en tant que placement trouvent dans cette commune un point de départ solide avec une demande locative équilibrée et un patrimoine de valeur.

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La commune de Oberhallau en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Oberhallau et les communes de 26 (2026)

Commune Base fiscale (%)117 Moyenne cantonale (%)96.2 Classement dans le canton25
Eglise réformée Base fiscale (%)12 Moyenne cantonale (%)11.6 Classement dans le canton14
Eglise catholique Base fiscale (%)14 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Winterthour 55 75
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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Oberhallau 457 Canton SH 89'562 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Oberhallau +4.1% Canton SH +1.7% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Oberhallau CHF 56'648 Canton SH CHF 59'098 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Varujan Kubetyan

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varujan.kubetyan@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026