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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Stein am Rhein

Dernière mise à jour des informations communales : 22.06.2026
Stein am Rhein se présente comme un lieu stable et tourné vers la croissance, offrant un potentiel de valorisation à long terme. Avec environ 3’792 habitants et un mélange attrayant de vieille ville historique, d’infrastructures modernes et d’excellentes connexions, Stein am Rhein offre des conditions solides pour l’acquisition d’un bien immobilier d’investissement. L’investissement dans l’immobilier à Stein am Rhein bénéficie d’une demande constante et d’un développement durable du cadre résidentiel. Les immeubles locatifs sont appréciés localement pour leur popularité auprès de diverses catégories de locataires et une gestion efficace. En tant que placement financier, un bien immobilier à Stein am Rhein séduit par des revenus stables et un niveau de prix équilibré, particulièrement intéressant pour les investisseurs. Les quartiers soignés, l’offre culturelle et de loisirs variée ainsi que la haute qualité de vie garantissent une demande constante, offrant une excellente perspective pour l’immobilier d’investissement à Stein am Rhein.

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450 m2 Surface du terrain

La commune de Stein am Rhein en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Stein am Rhein et les communes de 26 (2026)

Commune Base fiscale (%)95 Moyenne cantonale (%)96.2 Classement dans le canton12
Eglise réformée Base fiscale (%)12 Moyenne cantonale (%)11.6 Classement dans le canton14
Eglise catholique Base fiscale (%)13 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Stein am Rhein 3'792 Canton SH 89'562 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Stein am Rhein +5.9% Canton SH +1.7% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Stein am Rhein CHF 60'050 Canton SH CHF 59'098 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Varujan Kubetyan

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varujan.kubetyan@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026