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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Neuhausen am Rheinfall

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Neuhausen am Rheinfall séduit par un environnement stable en valeur, caractérisé par une croissance continue et un développement durable. Avec une population d’environ 11’898 habitants, la commune offre une base solide pour les investissements immobiliers. L’acquisition d’un bien immobilier de rendement à Neuhausen am Rheinfall permet d’accéder à un investissement immobilier diversifié avec de belles perspectives. La forte demande pour les espaces résidentiels et commerciaux garantit des loyers stables et un marché sécurisé à long terme. Le segment des immeubles de rendement se distingue par un équilibre entre tradition, infrastructures modernes et excellente connexion aux transports. Neuhausen am Rheinfall convainc investisseurs institutionnels comme privés par la combinaison harmonieuse des avantages du lieu, de la pérennité des valeurs et d’une demande en évolution continue. Investir dans un bien locatif à Neuhausen am Rheinfall promet une performance durable dans une commune prospère au fort potentiel d’avenir.

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La commune de Neuhausen am Rheinfall en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Neuhausen am Rheinfall et les communes de 26 (2026)

Commune Base fiscale (%)83 Moyenne cantonale (%)96.2 Classement dans le canton4
Eglise réformée Base fiscale (%)14 Moyenne cantonale (%)11.6 Classement dans le canton25
Eglise catholique Base fiscale (%)14 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Neuhausen am Rheinfall 11'898 Canton SH 89'562 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Neuhausen am Rheinfall +5.3% Canton SH +1.7% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Neuhausen am Rheinfall CHF 50'232 Canton SH CHF 59'098 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Varujan Kubetyan

Agent immobilier
varujan.kubetyan@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026