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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Merishausen

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Merishausen se présente comme une option intéressante pour l’acquisition d’un bien d’investissement dans le canton de Schaffhouse. La commune, avec environ 906 habitants, est appréciée pour ses structures stables, son infrastructure soignée et son approvisionnement local attractif. Investir dans un bien immobilier à cet endroit est soutenu par un bon équilibre entre offre et demande ainsi que par un développement solide du secteur immobilier. Le développement durable de Merishausen assure que les biens à rendement dans la région offrent de bonnes perspectives d’investissement. Les biens de placement profitent des améliorations constantes de l’environnement local et garantissent une sécurité à long terme. Les quartiers calmes, la qualité de vie existante et la forte connexion régionale favorisent une valorisation durable. Pour les investisseurs, Merishausen offre avec ses atouts et potentiels de développement un cadre particulièrement solide pour les engagements immobiliers en zone rurale.

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Prix à la demande

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13505 m2 Surface habitable

La commune de Merishausen en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

très faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Merishausen et les communes de 26 (2026)

Commune Base fiscale (%)110 Moyenne cantonale (%)96.2 Classement dans le canton19
Eglise réformée Base fiscale (%)12 Moyenne cantonale (%)11.6 Classement dans le canton14
Eglise catholique Base fiscale (%)13 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Winterthour 47 66
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Kreuzlingen 65 99
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Flurlingen 21 50

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Merishausen 906 Canton SH 89'562 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Merishausen +0.4% Canton SH +1.7% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Merishausen CHF 58'055 Canton SH CHF 59'098 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Varujan Kubetyan

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varujan.kubetyan@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026