Immeuble collectif à St. Gallen

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen am Rosenberg. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie den schnellen Autobahnanschluss. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig bietet die erhöhte Lage eine unverbaubare und beeindruckende Aussicht über die Stadt und ins Grüne – ideal für alle, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Ausbaupotenzial. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, bestehend aus drei grosszügigen 6-Zimmer-Wohnungen, einer 2-Zimmer-Wohnung sowie zwei charmanten Studios. Die Liegenschaft besticht durch ihre hervorragende Lage, die grosszügigen Grundrisse und das enorme Entwicklungspotenzial. Sie eignet sich sowohl als attraktives Anlageobjekt wie auch für Eigennutzer mit Vermietungsabsicht.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und die Möglichkeit, durch gezielte Sanierungen den Wert der Immobilie deutlich zu steigern. Dank der attraktiven Hanglage geniessen sämtliche Wohnungen eine hervorragende Besonnung und eine fantastische Aussicht über die Stadt.

Die ruhige, bevorzugte Lage am Rosenberg, die grosszügigen Wohnflächen, die flexible Nutzungsmöglichkeit, die eindrucksvolle Aussicht sowie die hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem nahegelegenen Autobahnanschluss machen dieses Objekt zu einer äusserst interessanten Gelegenheit. Trotz des bestehenden Renovationsbedarfs bietet die Liegenschaft ein hohes Entwicklungspotenzial und die Chance, ein besonderes Wohnobjekt in einer der gefragtesten Lagen der Stadt zu realisieren.

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