Immeuble collectif à Sargans

Dieses gepflegte Wohnhaus präsentiert sich in einem ruhigen Wohnquartier an sonniger und zentraler Lage. Die Bushaltestelle, die Schulen, der Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von wenigen Minuten problemlos zu Fuss erreichbar.

Das ansprechende Mietshaus wurde 1960 gebaut und hervorragend unterhalten. Es zeigt sich in zeitgemässem Zustand ohne zeitnahen Renovationsbedarf. Die vollvermietete Liegenschaft beinhaltet acht Wohneinheiten auf vier Etagen. Jedes Geschoss verfügt über je eine Wohnung mit 3.5-Zimmern und eine mit 4.5-Zimmern. Die identischen Grundrisse sind praktisch ausgeführt mit jeweils einem Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht sowie mit Küchen, die zum Esszimmer offen gestaltet sind. Zudem profitieren alle Einheiten von einem Südbalkon und einem Keller- und einem Estrichabteil.

Für die Fahrzeuge sind fünf Garagenboxen und vier Aussenparkplätze vorhanden. Der Aussenbereich zur gemeinsamen Nutzung überzeugt mit einer grossflächigen Wiese und einem Sitzplatz mit Gartencheminée. Die Nebenräume (Veloräume, Waschküche, Trocknungs- und Heizungsraum) vervollständigen das interessante Angebot – ideal für Investoren, die eine unkomplizierte Renditeliegenschaft ohne unmittelbaren Sanierungsbedarf und mit einem attraktiven Ertrag suchen.

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