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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Zuzwil (SG)

Zuzwil (SG) offre un emplacement à forte valeur durable avec des conditions idéales pour les investissements immobiliers. La commune compte environ 5’054 habitants et se distingue par une demande stable, une infrastructure de qualité et une situation équilibrée. L’achat d’un bien d’investissement à Zuzwil (SG) permet d’accéder à des immeubles résidentiels et structurellement attractifs, caractérisés par une utilisation continue et des possibilités d’exploitation à long terme. L’offre d’immeubles à rendement reflète une construction sérieuse et un environnement soigné, garantissant des conditions solides pour un investissement immobilier. Le cadre unique, alliant excellente accessibilité, proximité de la nature et vie communautaire active, renforce l’attrait de Zuzwil (SG) comme lieu d’investissement. Les investisseurs bénéficient ici d’un marché fiable et d’atouts durables liés à la localisation.

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La commune de Zuzwil (SG) en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Zuzwil (SG) et les communes de 75 (2026)

Commune Base fiscale (%)77 Moyenne cantonale (%)110.9 Classement dans le canton6
Eglise réformée Base fiscale (%)23 Moyenne cantonale (%)25.3 Classement dans le canton12
Eglise catholique Base fiscale (%)21 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Saint-Gall 28 58
Winterthour 36 55
Kreuzlingen 42 101
Uzwil 13 26
Wil (SG) 14 28
Gossau (SG) 23 48

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Niederhelfenschwil 12 25
Oberbüren 15 25
Rickenbach (TG) 16 44
Wuppenau 16 45
Jonschwil 17 49
Schönholzerswilen 17 105

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Zuzwil (SG) 5'054 Canton SG 542'758 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Zuzwil (SG) −0.1% Canton SG +0.8% Suisse +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Zuzwil (SG) CHF 75'055 Canton SG CHF 57'825 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Sascha Schober Agent immobiliers près de chez vous

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Sascha Schober

Responsable commercial région Est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026