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un immeuble de placement kaufen in d’Oberbüren

La commune d’Oberbüren, forte de ses environ 4’806 habitants, allie des sites résidentiels proches de la nature à une qualité de vie urbaine, offrant un cadre exceptionnel pour l’acquisition d’un bien immobilier. La structure harmonieuse des quartiers, les vastes espaces verts et les ensembles résidentiels soignés créent une ambiance agréable qui séduit familles et actifs. L’offre immobilière variée d’Oberbüren comprend de nombreux biens modernes, conçus avec soin pour allier fonctionnalité et bien-être avec style. Le marché local du logement se caractérise par une demande stable, des infrastructures pensées et une multitude de possibilités de loisirs, sports et détente. L’achat d’un bien immobilier à Oberbüren garantit une qualité de vie durable et séduit par une atmosphère de vie positive unique, où sécurité et esprit de communauté jouent un rôle central.

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Gemeinde Oberbüren in Zahlen

élevé(e)

Immobilienpreise

Niveau

faible

Steuern

Einkommensteuer

très bien

Mobilität

Erreichbarkeit

faible

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

forte

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Oberbüren im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)100 Kantonaler Durchschnitt (%)110.9 Rang im Kanton16
Reformiert Steuerfuss (%)25 Kantonaler Durchschnitt (%)25.3 Rang im Kanton30
Katholisch Steuerfuss (%)27 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Saint-Gall 22 51
Winterthour 37 65
Kreuzlingen 47 99
Uzwil 12 31
Gossau (SG) 16 35
Flawil 16 46

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Niederhelfenschwil 14 32
Zuzwil (SG) 15 25
Oberuzwil 16 42
Niederbüren 16 28
Rickenbach (TG) 18 57
Andwil (SG) 19 53

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Oberbüren 4'806 Kanton SG 542'758 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Oberbüren +0.1% Kanton SG +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Oberbüren CHF 63'203 Kanton SG CHF 57'825 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026