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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Wartau

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Le marché des biens d’investissement à Wartau bénéficie de conditions stables et d’un mélange attrayant d’objets solides et de perspectives à long terme prometteuses. La commune, avec ses environ 5’608 habitants, offre grâce à une infrastructure excellente, des trajets courts et un environnement naturel un cadre propice à des investissements durables. L’achat d’un bien locatif à Wartau est caractérisé par une offre bien équilibrée et une demande solide provenant de divers groupes cibles. L’investissement immobilier profite d’une structure de quartier variée et d’une vie communautaire positive, ce qui soutient durablement la valeur du capital investi. Grâce à une accessibilité optimale et à un niveau de vie élevé, Wartau est un site attractif pour des placements immobiliers durables combinant stabilité à long terme et potentiel de développement.

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La commune de Wartau en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Wartau et les communes de 75 (2026)

Commune Base fiscale (%)145 Moyenne cantonale (%)110.9 Classement dans le canton75
Eglise réformée Base fiscale (%)28 Moyenne cantonale (%)25.3 Classement dans le canton50
Eglise catholique Base fiscale (%)24 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Wartau 5'608 Canton SG 542'758 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Wartau +1.4% Canton SG +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Wartau CHF 50'640 Canton SG CHF 57'825 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Sascha Schober

Responsable commercial région Est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026