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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Wattwil

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
La commune attrayante de Wattwil, avec environ 9’193 habitants, offre un environnement stable pour l’acquisition d’un bien d’investissement. Le développement durable du lieu, l’infrastructure développée et une demande ponctuellement forte font de Wattwil un site privilégié pour l’investissement immobilier. Posséder un bien à rendement à Wattwil présente un potentiel intéressant pour les placements à long terme avec une évolution de valeur solide. Les investisseurs y trouvent une large gamme de biens immobiliers offrant de bonnes perspectives pour sécuriser et accroître leur patrimoine. La structure stable de la population et l’offre croissante de services et de loisirs renforcent la demande et favorisent un cadre durable, à faible risque, pour l’investissement immobilier au cœur du canton de Saint-Gall.

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La commune de Wattwil en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Wattwil et les communes de 75 (2026)

Commune Base fiscale (%)129 Moyenne cantonale (%)110.9 Classement dans le canton66
Eglise réformée Base fiscale (%)28 Moyenne cantonale (%)25.3 Classement dans le canton50
Eglise catholique Base fiscale (%)26 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Saint-Gall 52 54
Winterthour 55 76
Kreuzlingen 67 100
Wil (SG) 37 45
Rapperswil-Jona 39 48
Uzwil 39 60

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Lichtensteig 11 21
Ebnat-Kappel 15 30
Bütschwil-Ganterschwil 18 29
Gommiswald 21 41
Neckertal 25 45
Nesslau 25 49

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Wattwil 9'193 Canton SG 542'758 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Wattwil +0.1% Canton SG +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Wattwil CHF 48'409 Canton SG CHF 57'825 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Responsable zone de marché
marco.zanon@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026