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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune d’Ebnat-Kappel

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
La commune d’Ebnat-Kappel, avec ses quelque 5'347 habitants, offre un cadre stable caractérisé par un équilibre sain entre espaces résidentiels et économiques. L’achat d’un bien à rendement y profite des atouts régionaux sur un marché stable. La demande pour les biens d’investissement est soutenue par un rapport équilibré entre l’offre et la dynamique démographique solide. Investir dans l’immobilier à Ebnat-Kappel constitue une option durable avec des perspectives de long terme, appuyée par une infrastructure moderne, diverses possibilités de loisirs et une qualité de vie élevée à proximité. La région propose un cadre attractif pour placement immobilier, marqué par un développement pérenne et une création de valeur stable. Pour les investisseurs, Ebnat-Kappel présente ainsi des arguments convaincants en termes de sécurité, de potentiel et d’attractivité durable.

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La commune de Ebnat-Kappel en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Ebnat-Kappel et les communes de 75 (2026)

Commune Base fiscale (%)139 Moyenne cantonale (%)110.9 Classement dans le canton72
Eglise réformée Base fiscale (%)28 Moyenne cantonale (%)25.3 Classement dans le canton50
Eglise catholique Base fiscale (%)19 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

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Saint-Gall 62 63
Winterthour 64 89
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Rapperswil-Jona 46 55
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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
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Neckertal 32 58

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Ebnat-Kappel 5'347 Canton SG 542'758 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Ebnat-Kappel +4.8% Canton SG +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Ebnat-Kappel CHF 48'630 Canton SG CHF 57'825 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Sascha Schober Agent immobiliers près de chez vous

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Sascha Schober

Responsable commercial région Est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026