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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Wittenbach

Dernière mise à jour des informations communales : 22.06.2026
Wittenbach se distingue comme un emplacement dynamique au cœur d’une région prospère, avec environ 10 150 habitants. Pour les investisseurs institutionnels comme privés, l’achat d’un bien d’investissement à Wittenbach constitue une base convaincante pour un investissement immobilier durable. La demande stable et un marché local en croissance constante offrent une situation de départ attractive. Un bien locatif à Wittenbach profite à la fois de la proximité avec la ville économiquement forte de Saint-Gall et de la qualité de vie élevée qui favorise l’arrivée de nombreux groupes cibles. L’infrastructure, les transports publics et les offres de loisirs à proximité renforcent la valeur de chaque bien. Ce lieu convainc par une situation de marché stable et de solides perspectives de développement. Investir dans l’immobilier à Wittenbach, c’est miser sur la continuité, la demande et la force du site – une décision solide pour un développement patrimonial pérenne.

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La commune de Wittenbach en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Wittenbach et les communes de 75 (2026)

Commune Base fiscale (%)128 Moyenne cantonale (%)110.9 Classement dans le canton64
Eglise réformée Base fiscale (%)25 Moyenne cantonale (%)25.3 Classement dans le canton30
Eglise catholique Base fiscale (%)25 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Wittenbach 10'150 Canton SG 542'758 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Wittenbach +1.1% Canton SG +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Wittenbach CHF 54'283 Canton SG CHF 57'825 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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cosimo.derrico@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026