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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Muolen

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Muolen, avec ses environ 1'269 habitants, s'impose comme une localisation fiable pour un investissement immobilier durable. La commune se distingue par son développement pérenne et une infrastructure polyvalente, ce qui influence positivement le marché des biens locatifs à Muolen. Grâce à sa situation attractive entre nature et proximité urbaine, les placements dans l’immobilier bénéficient d’une forte demande et d’une valorisation stable. Les biens modernes profitent de la proximité des services, écoles et transports publics, touchant ainsi un large public cible de manière constante. Investir dans un bien locatif à Muolen allie des fondamentaux solides du marché à un risque maîtrisé dans un cadre de valeur stable. Des structures développées sur plusieurs décennies, des quartiers bien entretenus et une base locative fiable offrent un contexte attractif pour un investissement immobilier dans cette commune forte de Suisse orientale.

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La commune de Muolen en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Muolen et les communes de 75 (2026)

Commune Base fiscale (%)119 Moyenne cantonale (%)110.9 Classement dans le canton49
Eglise réformée Base fiscale (%)20 Moyenne cantonale (%)25.3 Classement dans le canton3
Eglise catholique Base fiscale (%)24 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Muolen 1'269 Canton SG 542'758 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Muolen +0.5% Canton SG +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Muolen CHF 57'683 Canton SG CHF 57'825 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Varujan Kubetyan

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026