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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Muolen

Muolen fascine en tant que lieu de vie proche de la nature, avec un charme singulier et un caractère bien marqué. Avec environ 1'269 habitants, la commune promet une combinaison incomparable d’un cadre rural idyllique et d’infrastructures modernes. L’achat d’un bien immobilier à Muolen séduit par la diversité attrayante du site : rues soignées, voisinages vivants et proximité des commerces, écoles et loisirs invitent chaque jour au bien-être. L’offre immobilière locale est particulièrement précieuse car très variée, permettant de réaliser des rêves résidentiels très différents. Le marché local se caractérise par une demande stable et une structure de prix équitable, idéale pour ceux qui misent sur la qualité et le confort de vie. Envisager d’acquérir un bien à Muolen, c’est choisir des valeurs durables dans un environnement amical et en pleine croissance, garantissant à la fois stabilité et opportunités d’évolution.

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La commune de Muolen en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Muolen et les communes de 75 (2026)

Commune Base fiscale (%)119 Moyenne cantonale (%)110.9 Classement dans le canton49
Eglise réformée Base fiscale (%)20 Moyenne cantonale (%)25.3 Classement dans le canton3
Eglise catholique Base fiscale (%)24 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Saint-Gall 32 48
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Zihlschlacht-Sitterdorf 16 52
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Salmsach 18 65
Sommeri 18 51
Hefenhofen 19 37

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Muolen 1'269 Canton SG542'758 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Muolen +0.5% Canton SG0.8% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Muolen CHF 57'683 Canton SGCHF 57'825 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Sascha Schober

Responsable commercial région Est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026