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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Gaiserwald

Dernière mise à jour des informations communales : 22.06.2026
Gaiserwald, commune dynamique comptant environ 8’748 habitants, offre d’excellentes perspectives aux investisseurs dans le domaine des biens immobiliers de rendement. Les structures économiques et sociales stables sur place, la proximité immédiate de la ville de Saint-Gall ainsi que l’infrastructure bien développée créent des conditions optimales pour l’investissement immobilier. L’acquisition d’un bien locatif bénéficie d’une qualité de vie et d’habitat constamment élevée, base d’une demande fiable. Les placements immobiliers se traduisent ici par une évolution stable de la valeur et un large éventail d’utilisations possibles. Le paysage marqué par des quartiers verts et la vie communautaire dynamique augmentent encore l’attrait pour des investissements à long terme. La cohésion marquée et la qualité du site font de Gaiserwald un environnement particulièrement intéressant pour l’achat d’un bien d’investissement.

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La commune de Gaiserwald en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Gaiserwald et les communes de 75 (2026)

Commune Base fiscale (%)103 Moyenne cantonale (%)110.9 Classement dans le canton21
Eglise réformée Base fiscale (%)21 Moyenne cantonale (%)25.3 Classement dans le canton5
Eglise catholique Base fiscale (%)21 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Gaiserwald 8'748 Canton SG 542'758 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Gaiserwald +1.2% Canton SG +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Gaiserwald CHF 68'301 Canton SG CHF 57'825 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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cosimo.derrico@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026