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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Walenstadt

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Walenstadt se présente comme un site fiable avec environ 5’963 habitants, offrant une qualité de vie stable, base idéale pour des décisions d’investissement avisées. L’achat d’un bien locatif bénéficie du développement durable de la commune, remarquable par sa situation, son infrastructure solide et sa proximité de zones de loisirs. La demande stable pour des logements à louer, couplée à une évolution démographique positive, favorise un investissement immobilier rentable à Walenstadt. Les stratégies d’investissement axées sur une utilisation polyvalente et une valeur durable trouvent ici une base optimale. Chaque bien locatif fait partie d’un environnement sain, avec une structure de quartier affirmée, des connexions de transport fiables et un large éventail de commerces. Ceux qui planifient à long terme découvrent à Walenstadt un cadre attrayant pour des concepts d’investissement durables, combinant valeur sûre et demande constante.

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La commune de Walenstadt en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Walenstadt et les communes de 75 (2026)

Commune Base fiscale (%)110 Moyenne cantonale (%)110.9 Classement dans le canton29
Eglise réformée Base fiscale (%)24 Moyenne cantonale (%)25.3 Classement dans le canton18
Eglise catholique Base fiscale (%)24 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Walenstadt 5'963 Canton SG 542'758 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Walenstadt +0.9% Canton SG +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Walenstadt CHF 57'796 Canton SG CHF 57'825 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Sascha Schober Agent immobiliers près de chez vous

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Sascha Schober

Responsable commercial région Est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026