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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Mels

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Mels se présente comme un site à forte dynamique de développement dans le canton de Saint-Gall et compte environ 9 594 habitants. Du point de vue d’un expert immobilier objectif, l’achat d’un bien d’investissement à Mels est une option convaincante. Le marché de l’immobilier d’investissement se caractérise par des conditions économiques stables, un équilibre entre l’offre et la demande ainsi qu’une infrastructure moderne. La haute qualité de vie et du site à Mels influence positivement et durablement le potentiel locatif et la valorisation. Ceux qui souhaitent investir dans un bien à rendement profitent d’une planification communale claire, d’une connexion moderne à la région et de facteurs d’attractivité évidents. Les immeubles d’investissement à Mels offrent dès aujourd’hui des possibilités d’investissement sécurisées à large audience dans un environnement vivant et économiquement solide.

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La commune de Mels en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

très faible

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Mels et les communes de 75 (2026)

Commune Base fiscale (%)128 Moyenne cantonale (%)110.9 Classement dans le canton64
Eglise réformée Base fiscale (%)22 Moyenne cantonale (%)25.3 Classement dans le canton6
Eglise catholique Base fiscale (%)20 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Saint-Gall 58 103
Zurich 69 94
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Wartau 16 45
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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Mels 9'594 Canton SG 542'758 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Mels +0.2% Canton SG +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Mels CHF 55'003 Canton SG CHF 57'825 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Sascha Schober Agent immobiliers près de chez vous

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Sascha Schober

Responsable commercial région Est
sascha.schober@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026