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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune d’Untereggen

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Untereggen se développe continuellement en tant que lieu prometteur pour les investissements immobiliers. Les quelque 1 039 habitants bénéficient d’une infrastructure bien développée et d’un cadre de vie recherché, proche de la nature, à proximité immédiate de centres économiques comme Saint-Gall. L’achat d’un bien immobilier d’investissement à Untereggen permet un placement durable dans un environnement à la demande stable. Les immeubles de rendement ainsi que d’autres types de biens offrent des perspectives attrayantes aux investisseurs attachant de l’importance à un marché solide et à un investissement sûr. Le site séduit par sa bonne accessibilité, ses nombreuses possibilités de détente et un paysage urbain harmonieux et bien entretenu. L’investissement dans un bien locatif peut ici générer sur le long terme des développements positifs et un potentiel d’appréciation constante, car le marché régional se caractérise par la stabilité et une croissance modérée.

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La commune de Untereggen en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très moyenne

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Untereggen et les communes de 75 (2026)

Commune Base fiscale (%)119 Moyenne cantonale (%)110.9 Classement dans le canton49
Eglise réformée Base fiscale (%)27 Moyenne cantonale (%)25.3 Classement dans le canton43
Eglise catholique Base fiscale (%)22 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Saint-Gall 17 30
Winterthour 54 91
Kreuzlingen 59 92
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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
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Tübach 15 51
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Horn 17 50
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Grub (AR) 19 49

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Untereggen 1'039 Canton SG 542'758 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Untereggen +0.5% Canton SG +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Untereggen CHF 64'759 Canton SG CHF 57'825 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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cosimo.derrico@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026