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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de St. Margrethen

Dernière mise à jour des informations communales : 22. Juni 2026
Saint-Margrethen impressionne par des conditions économiques solides et un développement stratégique qui rendent cette commune de quelque 6’758 habitants particulièrement tournée vers l’avenir. La demande stable pour des surfaces résidentielles et commerciales modernes, associée à une infrastructure étendue et une position frontalière privilégiée, renforce le potentiel d’acquisition d’un bien d’investissement. Le marché immobilier local offre une base durable pour tout type d’investissement immobilier, en mettant l’accent sur les biens à rendement comme sur les placements sûrs. Les avantages de ce lieu se traduisent par une situation stratégique, une diversité d’espaces de loisirs proches et un développement continu dans les secteurs commercial et privé. Saint-Margrethen s’affirme ainsi comme un partenaire solide pour les investissements immobiliers avec des perspectives d’avenir convaincantes.

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La commune de St. Margrethen en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

très élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

très forte

Population

Evolution

faible

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de St. Margrethen et les communes de 75 (2026)

Commune Base fiscale (%)102 Moyenne cantonale (%)110.9 Classement dans le canton19
Eglise réformée Base fiscale (%)28 Moyenne cantonale (%)25.3 Classement dans le canton50
Eglise catholique Base fiscale (%)24 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Saint-Gall 29 44
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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

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Walzenhausen 17 36
Thal 18 39

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente St. Margrethen 6'758 Canton SG 542'758 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) St. Margrethen +2.6% Canton SG +0.8% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable St. Margrethen CHF 48'095 Canton SG CHF 57'825 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026