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Acheter un immeuble de placement dans dans la commune de Sarnen

Dernière mise à jour des informations communales : 22.06.2026
Sarnen s’affirme comme un centre régional au potentiel croissant et à l’infrastructure tournée vers l’avenir. La commune compte environ 11’009 habitants et offre un cadre attractif pour les investissements immobiliers, notamment dans l’immobilier locatif. Un engagement dans ce secteur à Sarnen séduit par la demande stable, un marché durable et une excellente connexion aux centres économiques de Suisse centrale. Le potentiel d’investissement immobilier repose sur la qualité du cadre de vie et les évolutions continues du site. L’alliance entre un placement immobilier sécurisé et une commune dont les valeurs en matière d’architecture, d’infrastructure et de démographie sont convaincantes rend Sarnen particulièrement intéressante pour les investisseurs privés et institutionnels. Les conditions pour l’acquisition d’un bien locatif sont donc prometteuses pour une constitution patrimoniale durable.

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La commune de Sarnen en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Sarnen et les communes de 7 (2026)

Commune Base fiscale (%)386 Moyenne cantonale (%)466.6 Classement dans le canton1
Eglise réformée Base fiscale (%)54 Moyenne cantonale (%)46.3 Classement dans le canton2
Eglise catholique Base fiscale (%)44 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Sarnen 11'009 Canton OW 40'176 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Sarnen −0.5% Canton OW +0.7% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Sarnen CHF 79'083 Canton OW CHF 68'244 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Florian Felber Agent immobiliers près de chez vous

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Florian Felber

Responsable zone de marché
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026